- 天朗蔚蓝东庭
- 17976 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浐灞二路,近北辰东路
- 西安立信置业有限公司
- 西安天朗物业管理有限公司
小区概述
- 天朗蔚蓝东庭位于西安市未央区浐灞大道板块，由西安立信置业有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为13栋，建筑类型为高层，容积率为3.5，小区户型面积有66㎡-152㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约46%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约46%，环境较好；
- 距离小区900m左右有堡子村-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离星源石油广运潭加油加气站较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
878米
步行至地铁
168个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区900m左右有堡子村-地铁站，该站途经地铁8号线环线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有广运潭西路浐灞三路口-公交站，610路区间、723路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区360m左右有浐灞二路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.1
97个
附近幼儿园
27个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区100m左右有天朗蔚蓝东庭幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有西安市浐灞一小(创新分校)，是一所公立小学。距离小区400m左右有西大附中浐灞中学(浐灞校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区内部景观较为优美，内部有中心花坛等特色景观，精致美观。小区内种植着绿植和草坪，整个小区都显得生机盎然，绿化率约为46%，楼栋周边绿树环绕，郁郁葱葱，居民的居住舒适度较高，路边随处设有长椅，方便居民休息，生活氛围和人文气息浓郁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色系涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为13栋，建筑类型为高层，容积率为3.5，小区户型面积有66㎡-152㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
天朗蔚蓝东庭有1个门和1个停车场，东门位于浐灞二路，停车场位于天朗蔚蓝东庭，靠近鸡汤刀削面。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3352户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区物业每天清理打扫，内容包括垃圾处理、清扫路面，清洁程度较好，路面整洁，楼道干净；在景观、设施维护方面，小区对绿植花卉、公共设施维护情况较好，没有损坏现象。
安保
小区保安配备齐全，负责全天候治安管理，定时巡逻。小区设有门禁，出入小区需要刷卡。小区与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，可基本保障居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 西安天朗物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共3159车位
- 地上245个，地下2914个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有华东时代购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有艺伟果蔬超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有朗购便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.4㎞左右有西安北环医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有西安未央康强诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有仁安大药房第65分公司(广运潭西路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2㎞左右有西北农副产品中心批发市场-蔬菜交易中心，居民买菜方便。距离小区500m左右有中国建设银行(青秀城)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国联通(浐灞营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有奥斯卡艾影汇国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区1㎞左右有华尔菲KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
天朗蔚蓝东庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18717元/㎡
0.33%
02-18
18730元/㎡
0.07%
02-25
18791元/㎡
0.33%
03-03
18775元/㎡
0.09%
03-10
18706元/㎡
0.37%
03-17
18641元/㎡
0.35%
03-24
18516元/㎡
0.67%
03-31
18427元/㎡
0.48%
04-07
18341元/㎡
0.47%
04-14
18221元/㎡
0.65%
04-21
18079元/㎡
0.78%
04-28
17976元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19483元/㎡
3.78%
2023-07
19564元/㎡
0.54%
2023-08
19817元/㎡
0.62%
2023-09
19616元/㎡
0.11%
2023-10
19089元/㎡
2.99%
2023-11
19177元/㎡
2.65%
2023-12
18883元/㎡
4.34%
2024-01
18677元/㎡
5.02%
2024-02
18771元/㎡
3.44%
2024-03
18516元/㎡
5.72%
2024-04
18044元/㎡
7.58%
2024-05
17976元/㎡
8.54%
天朗蔚蓝东庭问答
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